01
Valutazione AI
Algoritmi proprietari stimano il prezzo di mercato e i costi di ristrutturazione, basandosi su dati di mercato costantemente aggiornati in Lombardia.
Chi siamo
AI, architettura e sviluppo immobiliare in un team
Refit.space nasce dall'unione di competenze avanzate in informatica, data science, architettura e sviluppo immobiliare. Aiutiamo i proprietari della Lombardia a capire il vero valore della casa e ad aumentarlo prima di vendere — usando dati, AI e cantieri ben gestiti.
20+
Progetti completati
Lombardia
Area coperta
Como
Sede
La nostra missione
Crediamo che ogni immobile abbia un potenziale nascosto. Con la giusta visione, il design e la strategia adeguati, può sbloccare un valore significativamente maggiore per il suo proprietario.
Cosa facciamo
02
Progetto e design
Piani architettonici, rendering 3D e foto professionali realizzati su misura per ogni immobile — pensati per sbloccare il suo massimo potenziale di mercato prima della vendita.
03
Ristrutturazione e valorizzazione
Servizio integrato per massimizzare il valore di mercato: progettazione, esecuzione lavori, consulenza legale e annuncio professionale; la vendita è affidata a un'agenzia partner abilitata.
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Partnership con agenti
Strumenti e supporto per agenzie tradizionali che vogliono offrire valutazioni AI, progetto e design e servizi di ristrutturazione ai propri clienti.
Con chi lavoriamo
Una rete curata di agenzie immobiliari verificate in Italia. Ti abbiniamo all'agente giusto nella tua zona; le agenzie operano in modo indipendente.
I nostri partner di fiducia
I loghi mostrati rappresentano le agenzie partner attive nella nostra rete. Ognuna è di proprietà e gestione indipendente.
I nostri valori
I dati prima delle opinioni
Ogni stima si basa su dati di mercato costantemente aggiornati e indicatori verificabili — non su supposizioni.
Semplicità per i proprietari
Gestiamo l'intero processo dalla ristrutturazione fino alla messa sul mercato — la vendita è curata dall'agenzia partner — così i proprietari non devono coordinare imprese o gestire i dettagli quotidiani.
Competenza locale
Con sede a Como e Milano, conosciamo il mercato locale, l'architettura e le aspettative degli acquirenti.
Riconoscimenti
2023
Premio per l'innovazione
Camera di Commercio Como-Lecco
2023
Programma di incubazione
ComoNext — parco scientifico tecnologico
Cosa dicono di noi
Proprietari e operatori del settore che hanno lavorato con noi.
Grazie ai materiali e alla valutazione di Refit.space, i nostri immobili sul Lago di Como si sono venduti molto più rapidamente.
FF
Franco F.
Agenzia partner
Abbiamo ricevuto un'offerta in una settimana per il nostro appartamento.
RE
Roland e Denise H.
Proprietari di un immobile di lusso sul Lago di Como
Collaborando con Refit.space abbiamo ricevuto numerose visite per gli appartamenti.
FS
Francesco S.
Agente immobiliare
Domande frequenti
Che cos’è Refit.space e cosa fa?
Refit.space è un’azienda attiva nel settore immobiliare in Lombardia che combina intelligenza artificiale, data science, architettura e sviluppo immobiliare per aiutare i proprietari a capire il vero valore del proprio immobile e ad aumentarlo prima della vendita. Non è uno studio di architettura né un’agenzia immobiliare: è un approccio nuovo alla vendita di immobili.Refit.space è un’agenzia immobiliare? Può vendere il mio immobile?
No. Refit.space è un servizio di preparazione e valorizzazione pre-vendita: prepara l’immobile, produce i materiali di vendita e fornisce la valutazione AI. La vendita effettiva è gestita da un’agenzia partner indipendente e verificata della rete Refit.space. Il compenso di Refit.space è un compenso per il servizio di preparazione, non una provvigione di mediazione.Dove opera Refit.space?
Refit.space opera a Milano, Como e nei comuni del Lago di Como (Lombardia). La sede è a Milano. La copertura è in espansione verso altre province italiane.Come guadagna Refit.space?
Con l’opzione Zero upfront, al rogito l’agenzia partner abilitata applica una tariffa complessiva del 3% sul prezzo di vendita che copre anche il pacchetto di preparazione Refit.space e i materiali; il compenso di Refit.space è per il servizio di preparazione, non una provvigione di mediazione. Chi vende da privato o con un’altra agenzia paga l’home staging secondo il prezzario, IVA inclusa (leggero da 600 € a 2.000 €, completo con arredi da 2.800 €), con un preventivo scritto; il Pacchetto Annuncio migliorato acquistato direttamente ha una tariffa al metro quadro. Per la Vendita rapida, il compenso per il servizio è a carico dell’acquirente e il venditore non paga nulla.La valutazione AI è affidabile?
La valutazione si basa su un modello ML proprietario addestrato su dati di mercato della Lombardia, aggiornati due volte al mese. La precisione stimata è di circa più o meno il 15% rispetto al valore di mercato reale. Si tratta di una stima — non sostituisce una perizia professionale con ispezione in loco, che Refit.space può organizzare gratuitamente su richiesta.
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